| Näytä edellinen aihe :: Näytä seuraava aihe |
| Omistatko metsää? |
| Kyllä ja hoidan sitä voimakkailla hakkuilla. |
|
24% |
[ 14 ] |
| Kyllä ja haen sieltä polttopuita ja joskus metsästelen. |
|
54% |
[ 31 ] |
| Kyllä ja metsästäjiltä pitäisi periä jokin vastike. |
|
10% |
[ 6 ] |
| Kyllä omistan jossain metsää, enkä ole käynyt siellä vuosiin. |
|
3% |
[ 2 ] |
| En omista metsää ja haluaisin ulottaa metsästyksen "jokamies oikeuksiin". |
|
7% |
[ 4 ] |
| Haluaisin omistaa metsää ja rauhoittaa sen kaikelta käytöltä aarnialueeksi. |
|
0% |
[ 0 ] |
|
| Ääniä yhteensä : 57 |
|
| Kirjoittaja |
Viesti |
komahuttaja
Kanta-asiakas
Liittynyt: 05 Tam 2021
Viestejä: 1180
|
 Lähetetty: 04.08.2023 17:44 Viestin aihe: |
 |
|
| Heero kirjoitti: | | Mikä on metsän käypä arvo? |
Metsänhoitoyhdistys laskee puuston arvon ja ynnää siihen maapohjanarvon. Sitten on jotain korjauskertoimia.
Arvion voi tehdä jokin muukin taho kuin Metsänhoitoyhdistys. |
|
| Takaisin alkuun |
|
 |
Hanzzi
Kanta-asiakas
Liittynyt: 18 Mar 2005
Viestejä: 740
Paikkakunta: Oulu
|
| Lähetetty: 05.08.2023 06:03 Viestin aihe: |
|
|
Nykyään ei tahdo saada metsäarvion hinnalla mitään. Ehkä niin että mitään vähennyksiä arvoon ei ole tehty. Tai sit on pelkkää jänkää. Jos siis on julkisessa myynnissä tai useampia ostajia.
Metsän arvo on mun mielestä se mihin ostaja sen itselleen arvottaa. Eli se mökin vieressä oleva palsta on mökkiläiselle paljon arvokkaampi kuin metsäsijoittajalle... |
|
| Takaisin alkuun |
|
|
RaakaRane
Kanta-asiakas
Liittynyt: 11 Hel 2014
Viestejä: 1703
|
| Lähetetty: 05.08.2023 08:20 Viestin aihe: |
|
|
| komahuttaja kirjoitti: | Kaikki sijoitusmielessä ostettu johtaa loppujen lopuksi suureen !&%¤#. Sijoitusmetsät on todella karmean näköisiä. Ennen vanhaan niinsanotut talonturvamerät olivat aina vanhaa metsää, missä viihtyivät kanalinnut ja mustikat.
Kerroin tuossa edellä, että lähtisin mukaan lankomieheni metsän myynti tarjoukseen. Lapsellisesti ounastelin,että minulle erikseen tarjotaan halvemmalla. Toki hintakilpailuun olisin saanut mennä mukaan, mutta hyvä etten mennyt. Kovan kilpailun jälkeen tuli kuitenkin selville että kunta on etuosto-oikeutettu. Nyt sitten olisi rahat raavittu jostain kasaan ja luovuttu jostain ja tehty koko loppuelämän ratkaisevia päätöksiä jotka yhtäkkiä eivät olisi olemassakaan.
Tärkeimmät päätökset minulla on tulevaisuudessa että huomenna menen ongelle ja ensi viikolla mustikkaan.  |
Totta. Tuohn metsäkauppaan liittyen.
Omaisuus kannattaa pistää minimiin hieman ennen kun on itse hoitokoti kunnossa. Jos jotain omistat hoitomaksut on tapissa ja tuet minimissä.
Muori joutui/pääsi hoitokotiin kun ei enää yksin kotona pärjännyt. Rivarikämppä nyt tyhjänä. Laskin miten käy jos laitettaisiin siihen vuokralainen. Tuosta nettotulo olisi ehkä 100-120 eur/kk. No mitenpä kävisi ns hoitomaksun hoitokodissa? Vuokratulo siihen lasketaan bruton mukaan. Hoitomaksu nousisi
300eur/kk..  |
|
| Takaisin alkuun |
|
|
Hanzzi
Kanta-asiakas
Liittynyt: 18 Mar 2005
Viestejä: 740
Paikkakunta: Oulu
|
| Lähetetty: 06.08.2023 05:50 Viestin aihe: |
|
|
On kyllä vääryys. Täytyy omat metät juoda ennen hoitokotia niin ompahan perinnönjakokin helpompaa. Että vanha kunnon sohvatyyny tai piirongin laatikko on paras paikka omaisuudelle vanhana...toki jos on joku tarpeeksi hyvin tuottava juttu että voi pyllistää Kelalle. Mutta harvalla on.
Sori tämä aiheen vierestä |
|
| Takaisin alkuun |
|
|
Heero
Kanta-asiakas
Liittynyt: 01 Tou 2021
Viestejä: 2205
|
| Lähetetty: 06.08.2023 07:10 Viestin aihe: |
|
|
| komahuttaja kirjoitti: | | Heero kirjoitti: | | Mikä on metsän käypä arvo? |
Metsänhoitoyhdistys laskee puuston arvon ja ynnää siihen maapohjanarvon. Sitten on jotain korjauskertoimia.
Arvion voi tehdä jokin muukin taho kuin Metsänhoitoyhdistys. |
Arvasin, että tarkoitat tuota. Puustoarvion tekijä ei kuitenkaan voi määritellä käypää arvoa. Siihen on kaksi menetelmää: joko arvioida metsän hinta toteutuneiden kauppahintojen perusteella tai sitten käyttää ostajan määrittelemää diskonttausprosenttia eli käytännössä tuottovaatimusta. Meistä kumpikaan ei tiedä, mitä korkoa puustoarvion laatija on hinnoittelussaan käyttänyt, koska sitä ei puustoarviossa kerrota, joten puustoarvion hinnoittelu ei voi kuvata käypää arvoa. Puustoarvion asema metsätilamarkkinoilla onkin yksi suuria mysteereitä minulle. |
|
| Takaisin alkuun |
|
|
komahuttaja
Kanta-asiakas
Liittynyt: 05 Tam 2021
Viestejä: 1180
|
| Lähetetty: 06.08.2023 09:02 Viestin aihe: |
|
|
Minulle on aina ollut mysteeri Kuka metsää saa omistaa. Siksipä muutama kysymys Kuka teidän mielestänne metsään saa omistaa.
Metsässä omistaa Kaikki joilla on siihen varaa
Metsä saa omistaa vain maalaiset siis etuosto-oikeus
Metsä tulee sosialisoida yhteiseen virkistyskäyttöön
metsänomistus kuuluu tietenkin metsästäjille
Metsät paperiteollisuudelle silloin niistä saa rahaa parhaiten
Metsä tulee jättää koskemattomaksi hiilinieluiksi
Metsä täytyy tehdä lisää että sitä voi kaikki ostaa
Metsätalo annettava pakolaisille ne on kovia raivaamaan
Metsät on annettava koulutetulle väestölle kuten metsätalousinsinööreille
Metsät on annettava koulutetulle väestölle kuten ympäristö biologeille tai filosofian maisterille |
|
| Takaisin alkuun |
|
|
EIVA
Kanta-asiakas
Liittynyt: 31 Maa 2013
Viestejä: 3016
Paikkakunta: Itä-Suomi
|
| Lähetetty: 06.08.2023 16:10 Viestin aihe: |
|
|
Kivalon kanssa täysin samaa mieltä, oikeat kuvat valittu 10 pistettä ja papukaijamerkki, hoitamaton metsä ei ole kenenkään etu, ei hyötyä itselle eikä
yhteiskunnalle, metsästäjänkin vaikea liikkua ei sieniä eikä marjoja, rehevimmät maat täysin tuottamatonta läpipääsemätöntä ryteikköä.
Metsää saa omistaa kuka tahansa jolla on paksu "lompsa"
on voinut tulla omistajaksi ostamalla, perintönä tai sitten on voitu kiivetä reittä pitkin.
Tällä hetkellä metsämaa on niin kallista ettei nopeita voittoja ole odotettavissa.
Keskeisessä Suomessa ei varmaan saa puhtaaksi hakattuja uudistamattomia
aukkojakaan alle 3000€/ha, kovimmat hinnat jotka olen nähnyt on MHY:n hintanäkemys ollut 15000 €/ha. |
|
| Takaisin alkuun |
|
|
jussi72
Kanta-asiakas
Liittynyt: 22 Jou 2004
Viestejä: 1631
|
| Lähetetty: 06.08.2023 16:58 Viestin aihe: |
|
|
| komahuttaja kirjoitti: | Se lankomiehen metsän kilpailutus meni niin kuin epäilinkin etten ole ostamassa sitä tiskin alta. Tottakai olisin voinut tarjouksen jättää. Tarjous nousi yli 50 000 käypään arvoon nähden. Ja Kikkeliskokkelis loppumetreillä tuli selville että kunnalla on etuosto-oikeus. Nyt olisi raavittu kaikki rahat kokoon kasalle ja tehty suunnitelmia ja luopumisia pitkälle tulevaisuuteen. Hetkessä olisi tullut selville ettei kauppoja tulekaan. Mihinkään kauppaan ei tulisi ryhtyä Missä on myyjän markkinat. Onneksi lankomies sai kuitenkin kunnalta korkeimman tarjouksen mukaan. On meikäläisen ikäluokkaa ja nyt pahasti sairaseläkkeellä. Saa rahaa elämiseen ja omaisuus kun pois niin on oikeutettu valtion tukiin sairaudessaan.
Mökki paikkakunnalla oleva metsäpalsta joka oli myynnissä niin meni jo entuudestaan tuttuun ja kovan sijoittaja osoitteeseen. Hakkuu tulee metsään heti ensi talvena viimeistään. Täytyy valokuvata tiet että edes tietää missä kunnossa ne on olleet ennen hakkuita. Tämä metsä sijoittaja on kuuluisa siitä että lähettää rahat pikana ja kuulemma vielä kyselee että onko hinta oikea vai nostetaanko vielä. Täytyy toivoa ettei huomaa alkaa ottaa metsästyksestä hintaa. |
Ymmärsinkö oikein, että olisit halunnut saada sairaseläkeläisen metsän itsellesi pilkkahintaan, ja kun löytyi joku, ketä maksoi kunnon hinnan, niin olet siitä katkera ja kateellinen.
Ja minkä tahansa asian käypä arvo on muuten se, mitä siitä joku on valmis maksamaan. |
|
| Takaisin alkuun |
|
|
komahuttaja
Kanta-asiakas
Liittynyt: 05 Tam 2021
Viestejä: 1180
|
| Lähetetty: 06.08.2023 17:17 Viestin aihe: |
|
|
| jussi72 kirjoitti: | | komahuttaja kirjoitti: | Se lankomiehen metsän kilpailutus meni niin kuin epäilinkin etten ole ostamassa sitä tiskin alta. Tottakai olisin voinut tarjouksen jättää. Tarjous nousi yli 50 000 käypään arvoon nähden. Ja Kikkeliskokkelis loppumetreillä tuli selville että kunnalla on etuosto-oikeus. Nyt olisi raavittu kaikki rahat kokoon kasalle ja tehty suunnitelmia ja luopumisia pitkälle tulevaisuuteen. Hetkessä olisi tullut selville ettei kauppoja tulekaan. Mihinkään kauppaan ei tulisi ryhtyä Missä on myyjän markkinat. Onneksi lankomies sai kuitenkin kunnalta korkeimman tarjouksen mukaan. On meikäläisen ikäluokkaa ja nyt pahasti sairaseläkkeellä. Saa rahaa elämiseen ja omaisuus kun pois niin on oikeutettu valtion tukiin sairaudessaan.
Mökki paikkakunnalla oleva metsäpalsta joka oli myynnissä niin meni jo entuudestaan tuttuun ja kovan sijoittaja osoitteeseen. Hakkuu tulee metsään heti ensi talvena viimeistään. Täytyy valokuvata tiet että edes tietää missä kunnossa ne on olleet ennen hakkuita. Tämä metsä sijoittaja on kuuluisa siitä että lähettää rahat pikana ja kuulemma vielä kyselee että onko hinta oikea vai nostetaanko vielä. Täytyy toivoa ettei huomaa alkaa ottaa metsästyksestä hintaa. |
Ymmärsinkö oikein, että olisit halunnut saada sairaseläkeläisen metsän itsellesi pilkkahintaan, ja kun löytyi joku, ketä maksoi kunnon hinnan, niin olet siitä katkera ja kateellinen.
Ja minkä tahansa asian käypä arvo on muuten se, mitä siitä joku on valmis maksamaan. |
Mutta Pidän hänen ikääntyvästä sisarestaan huolta ja olen ollut sahauksessa kin mukana |
|
| Takaisin alkuun |
|
|
zeke
Kanta-asiakas
Liittynyt: 05 Kes 2008
Viestejä: 735
|
| Lähetetty: 06.08.2023 22:50 Viestin aihe: |
|
|
| EIVA kirjoitti: | Kivalon kanssa täysin samaa mieltä, oikeat kuvat valittu 10 pistettä ja papukaijamerkki, hoitamaton metsä ei ole kenenkään etu, ei hyötyä itselle eikä
yhteiskunnalle, metsästäjänkin vaikea liikkua ei sieniä eikä marjoja, rehevimmät maat täysin tuottamatonta läpipääsemätöntä ryteikköä.
.... |
Riippuu miten etu lasketaan. Olen pitänyt kaksi palstaa täysin hoitamattomia. Naapureilla on puistomaisia mäntypalstoja.
Kauriit, valkohäntäpeurat ja pyyt viihtyy hyvin palstallani ja sen arvo on itselleni paljon suurempi kuin menetetty puiden volyymikasvu.
Mutta, jokainen määrää itse arvon ja edun lähde. |
|
| Takaisin alkuun |
|
|
Hanzzi
Kanta-asiakas
Liittynyt: 18 Mar 2005
Viestejä: 740
Paikkakunta: Oulu
|
| Lähetetty: 07.08.2023 05:46 Viestin aihe: |
|
|
Metsää voi hoitaa ja omistaa kuka vain, joten hoitotapojakin on moninaisia. Minä arvostan sitä että metsässä on aina puuta. Jätän myös paljon kuusta ja koivua männikköön, joissain tapauksissa kaikki mitä sieltä löytyy. Pyrin kasvattamaan omaa silmää miellyttävää riistametsää. Se ei ole hoitamaton risukko. En tiedä olenko onnistunut, mutta kauriita, jäniksiä, teeriä ja pyitä löytyy aina silloin tällöin.
Raivaussahaa soisin käytettävän enemmän nykymetsissä... |
|
| Takaisin alkuun |
|
|
komahuttaja
Kanta-asiakas
Liittynyt: 05 Tam 2021
Viestejä: 1180
|
| Lähetetty: 07.08.2023 15:25 Viestin aihe: |
|
|
Xxxxx
Viimeinen muokkaaja, komahuttaja pvm 07.08.2023 16:38, muokattu 1 kertaa |
|
| Takaisin alkuun |
|
|
Tumpeelo
Kanta-asiakas
Liittynyt: 29 Jou 2014
Viestejä: 5114
Paikkakunta: 06/09
|
|
| Takaisin alkuun |
|
|
Naturalis LR
Kanta-asiakas
Liittynyt: 29 Jou 2008
Viestejä: 2678
Paikkakunta: Äänekoski
|
| Lähetetty: 07.08.2023 16:26 Viestin aihe: |
|
|
| Hanzzi kirjoitti: | | Raivaussahaa soisin käytettävän enemmän nykymetsissä... |
Aamen
_________________
Pitkä on pilalla, mutta lyhyen voi aina jatkaa. |
|
| Takaisin alkuun |
|
|
Lahtinen
***
Liittynyt: 05 Maa 2004
Viestejä: 20122
Paikkakunta: Suur-Satakunta
|
| Lähetetty: 07.08.2023 20:02 Viestin aihe: |
|
|
Ainakin yhteen aikaan oli "ihan normaalienkin ihmisten" lehdissä juttuja näistä metsäpalstoista, niissä hommissa saatavasta hyötyliikunnasta, aineettomista arvoista yms. Eikä homma ollut mitään "miesten juttuja-kylki edellä" tehtyjä.
Jollekin joku raivaussaha ja turvavarusteet on saman hintaluokan hankinta, kuin hiihtovehkeet ja uus hiihtoasu.
Oma veikkaus on, että tuolla oli joku vaikutus näihin muutamien hehtaarien tai päälle palstojen hintoihin. Nyt tämä jonkinlainen "polttopuubuumi" tuo varmaan lisäbuustia.
Kuinka iso palsta edes pitää olla, että saat vuosikiertoon jonkunlaista säännöllistä "metsänomistajapuuhastelua". Jos mökkiläinen lyö vaikkapa 10...20 kiloeuroa lapaan, niin minkämoinen palsta lohkeaa kohtuu läheltä mökkiä. Harva noista hakee mitään kovaa metsätuottoa ja tietynlaiset hoitorästit voivat olla jopa etu  . |
|
| Takaisin alkuun |
|
|
|
Ohje
Haku
Käyttäjälista
Käyttäjäryhmät
Rekisteröidy
Käyttäjätiedot
Kirjaudu sisään tarkistaaksesi yksityiset viestit
Kirjaudu sisään
