Vuokrasopimus

[Lipton]

Minulla on vaimoni kanssa vuokrattu maa-alue metsästysseuralle. Vuokrasopimuksessa on vain minun nimi (vaimo omistaa puolet alueesta). Onko sopimus pitävä koska vaimoltani ei ole kysytty edes suullisesti lupaa?

Voinko kieltää metsästyksen välittömästi ja tehdä sitten uuden sopimuksen?

Asia kytkeytyy siihen että meillä on metsästyskoira emmekä voi sitä pitää vapaana omistamallamme alueella edes harjoittelutarkoituksessa.

--

[Pyrykoira]

Millä perusteella vaimosi omistaa puolet maaalueesta ?
Onko teillä yhteinen lainhuuto eli ½ ja ½ ? Pelkkä avioliitto ei tuo vielä yhteisomistusta.
Jos todella omistatte puoliksi, niin toisen omistajan suostumus sopimukseen on tarpeen.
Pidätä vuokrasopimuksessa itsellesi oikeus metsästytkseen.

[Lipton]

Lainhuuto on puoliksi.

Onko sopimus siis pitävä vai ei?

[Lipton]

Ymmärtääkseni ei ole pitävä vuokrasopimus ja se voidaan purkaa välittömästi ja laatia uusi???

[Pyrykoira]

Olen kanssasi samaa mieltä.

[Repesorsa]

[kkssu]

Kyllä se lienee siottu metästys oikeuteen tuo koiran irtipito. Metästys lasketaan alakaneeksi siitä hetkestä ku koira lasketaan irti. Tosin koira saa metästyksen edetessä ajaa/haukkua puoli tuntia toisen maalla, ja jos ei se sinä aikana tuu sieltä pois, on omistajan haettava se sieltä. Tänä puolen tunnin aikana ei käsittääkseni maa alueen omistaja/vuokralainenkaa saa mennä katkasemaan ajoa/haukkua, puhumattakaa ampumisesta ajolle/haukulle. Koiraa ei kuitenkaa tämän puolen tunnin säännön turvin saa mennä laskemaan irti toisen alueelta. Tämmönen käsitys mulla.

Tuosta vuokrauksesta tuntus äkkiseltään, että vaimos vois nostaa äläkän vuokrauksesta ja vaatia sen purkua, tai muutosta ehtoihin. Mutta sinä sitä varmaan et voi tehä, ku nimes koristaa sopimusta.

[Jusse]

Itellä on omakohtainen kokemus täysin vastaavasta tilanteesta. Ota yhteys seuraan, kyllä se lupa sille koiralle tulee varmasti.

Itsellä oli tarkoitus metsästää lähisukulaisen suurehkolla metsätilalla ollessani vielä alaikäinen. Oikeus oli vuokrattu pelkästään toisen puolison nimellä ja ilman mitään korvauksia, ikäänkuin lahjana metsästysseuralle. Alue on todella tärkeä seuralle ja halkaisee niiden maat kahtia.

Silti seurasta sanottiin, ettei kellään ulkopuolisella ole asiaa heidän mailleen. Seuraan ei oteta!(vaikka ei kukaan ole tulossakaan). Asia raukesi sillä, että sopimus purettiin, mitättömänä ja seuralle annettiin mahdollisuus uusia sopimus maanomistajien ehdolla.

Seuran asenne olisi ihan ymmärretävä, mikäli he olisivat halukkaita maksamaan vuokrasta, mutta muuten asia ihmetytti ainakin maanvuokraajia. Mistään riistakantojen tuhoamisesta ei ollut kyse, käytännössä itselle silloin ainut mahdollisuus metsästää, kun ei ollut ajokorttia/tuttuja kyydittämässä.

[harha_askel]

[Hirvikoiramies]

[Lipton]

Kyllä kysyin ja ihmettelin vuokrasopimusta tehdessä että eikö pitäisi olla myös vaimon nimi alla. Seuran edustaja sanoi että ei tarvitse. Eli en harhauttanut asiassa.

[Elan]

[sarma]

[Nahkuri]

Koiran pitäminen irti omalla maalla ilman metsästystarkoitusta on sallittua, eli koiran ulkoiluttaminen ja tiukasti ottaen koiran koiluttaminen metsästykseenkin lienee sallittua, sillä siinähän ei ole pyyntitarkoitusta, omalla maalla, vaikka metsästysvuokrasopimus on tehty, on sallittua. Puheiden välttämiseksi voisit pidättää itselläsi maillasi metsästysoikeuden vuokrasopimuksessa:

2 §
Metsästyksen määritelmä

Metsästyksellä tarkoitetaan luonnonvaraisena olevan riistaeläimen pyydystämistä ja tappamista sekä saaliin ottamista metsästäjän haltuun. Metsästystä on myös [b]pyyntitarkoituksessa[/b] tapahtuva riistaeläimen houkutteleminen, etsiminen, kiertäminen, väijyminen, hätyyttäminen tai jäljittäminen, koiran tai muun pyyntiin harjoitetun eläimen käyttäminen riistaeläimen [b]etsimiseen, ajamiseen tai jäljittämiseen[/b] sekä pyyntivälineen pitäminen pyyntipaikalla viritettynä pyyntikuntoon.